DON'T CALL IT A DREAM.
CALL IT A PLAN.
About
Aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung in Architektur- und Planungsbüros sowie als Gewerbetreibende verfügt Lucia Peck über umfassende Kenntnisse in der Planung und Ausführung von verschiedensten Projekten. Ihr Portfolio reicht dabei vom Einfamilienhaus über Gewerbebauten bis hin zu städtebaulichen Projekten. Um- und Zubauten sind dabei ebenso im Fokus wie Neubauten. Mit fundierten Fach- kenntnissen in den differenzierten Aufgabenbereichen begleitet und gestaltet Lucia Peck vom ersten Entwurfsgedanken bis hin zur Fertigstellung den gesamten Entstehungsprozess eines Bauwerks.
Leistungen
Nachfolgend sind die wichtigsten Services beschrieben, die durch das Planungsbüro Peck abgedeckt werden.
Entwurf
In einem Erstgespräch mit dem Bauherrn werden individuelle Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Auf Basis dieser Erkenntnisse folgen die ...
Erstellung eines Raum– und Funktionsprogramms
genaue Analyse der Bedarfs-, Nutzungs- und Qualitätswünsche
zeichnerische Darstellung eines Lösungsvorschlages im Maßstab 1:100
Einreichung
Vor jedem Baubeginn ist ein positiver Bescheid der Baubehörde erforderlich. Diese prüft das Projekt auf technische, rechtliche und gestalterische Zulässigkeit. Dafür notwendige Unterlagen sind...
der Einreichplan inkl. Baubeschreibung
ein Energieausweis
ein Grundbuchauszug und
ein Anrainerverzeichnis
Der Einreichplan wird im Maßstab 1:100 erstellt und enthält alle erforderlichen Grundrisse, Ansichten und Schnitte, sowie einen Lageplan im Maßstab 1:500 oder 1:1000. Die Baubeschreibung dient zur detaillierten Beschreibung des Bauvorhabens.
Ausführung
Der Polierplan enthält alle Angaben, die zur Erstellung des Bauwerks erforderlich sind. Damit schafft er die Arbeitsgrundlage für die beteiligten Gewerke. Je detaillierter die Planung im Vorfeld ausfällt, desto besser gelingt die Umsetzung. Der Polierplan wird in der Regel im Maßstab 1:50 erstellt. Durch den größeren Maßstab bietet er die Möglichkeit mehr Informationen und Details darzustellen. Häufig werden Änderungen oder Ergänzungen der Planer wie z.B. Statiker, Haustechniker oder Lichttechniker direkt in den Polierplan eingearbeitet. Die Detailpläne in den Maßstäben 1:20, 1:10 und 1:1 bilden eine Ergänzung zum Polierplan.
3d Visualisierung
Ein dreidimensional aufgebautes Objekt sorgt für eine bessere Veranschaulichung des Bauvorhabens von der Entwurfs- über die Einreichphase bis hin zur Polierplanung. Mithilfe einer Visualisierung können Proportionen und Baukörper auch im Verhältnis zu den angrenzenden Gebäuden leichter dargestellt und Farbkonzepte veranschaulicht werden. Die 3D Visualisierung ist dadurch ein hilfreiches Instrument im gesamten Planungsprozess.
Energieausweis
Ein Energieausweis hat eine maximale Gültigkeit von 10 Jahren und ist erforderlich...
für die Errichtung eines Gebäudes
für Zu- und Umbauten, Sanierungen
für den Verkauf eines Gebäudes.
Die ermittelte Energiekennzahl ist der Vergleichswert, um die thermische Qualität eines Gebäudes zu umschreiben. Sie sagt aus, wie viel Energie pro Quadratmeter Brutto- geschoßfläche im Jahr benötigt wird.
Brandschutz
Für öffentliche und gewerbliche Objekte müssen aufgrund von Behördenvorschreibung oder durch den Umstand, dass Brandschutzanlagen betrieben werden, Brandschutzpläne angefertigt werden. Diese werden durch die „zentrale Vidierungsstelle“ der Feuerwehr auf formale Richtigkeit geprüft.
ZIELSETZUNG VON BRANDSCHUTZPLÄNEN
Brandschutzpläne sollen den Einsatzkräften der Feuerwehr im Ernstfall die rasche Orientierung in einem Objekt und damit den raschen, gefahren- und schadensmindernden Einsatz erlauben.
Verwendung durch den Brandschutzbeauftragten im Zuge der
Betriebsbrandschutz – Eigenkontrolle.Verwendung im Zuge von Schulungen und Unterweisungen des Personals um brandschutz- und sicherheitstechnische Strukturen des Gebäudes zu verdeutlichen.
Als Basis für die Erstellung von Fluchtweg-Orientierungsplänen
Quelle: http://berufsfeuerwehr-wien.at/brandschutzplaene.html
Projekte
Projektübersicht
Die Karte zeigt laufende und abgeschlossen Projekte.
Kontakt
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Planungsbüro Peck
BM DI Lucia Peck
Frauenkirchner Strasse 24
7131 Halbturn
Austria
+43 650 800 30 60
office@peckplan.at
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Gesetzesgrundlagen
http://www.oib.or.at/
http://www.bauordnung.at/oesterreich/burgenland.php
Kartendienste
https://geodaten.bgld.gv.at/de/home.html
Architekturdatenbank
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http://deu.archinform.net/index.htm
Nachhaltiges Bauen
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Barrierefreies Bauen
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Impressum
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